De acordo com o levantamento mais recente da FipeZap, os imóveis em Itajaí tiveram uma valorização de 11% e continuam entre os primeiros colocados no ranking nacional.
Itajaí, localizada no litoral de Santa Catarina, ocupa o 3º lugar no ranking de valorização imobiliária no Brasil, com um aumento acumulado de 11,01% nos últimos 12 meses, conforme o Índice FipeZap de setembro. Essa valorização pode chegar a 20%, segundo Fabrício Bellini, CEO da Blue Heaven Empreendimentos.
A previsão de valorização está associada à inauguração do Boulevard Marina Itajaí, um shopping com investimento de R$ 100 milhões, prevista para o verão de 2026/2027. O empreendimento contará com 120 lojas distribuídas em mais de 30 mil m² e deve impulsionar especialmente os imóveis na região da Beira Rio.
“Itajaí passa por um momento especial de transformação econômica e imobiliária. A chegada de grandes investimentos, como o Boulevard Marina, aumenta ainda mais a valorização da cidade, que já é um dos polos econômicos mais importantes do Brasil”, afirma Bellini.
O mercado imobiliário de Itajaí já apresenta sinais de aquecimento, principalmente com a chegada de empreendimentos de alto padrão, como o Infinitá Treehouse. Este projeto, que envolve um investimento de R$ 80 milhões e tem um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 150 milhões, traz uma arquitetura inovadora, incluindo piscina de vidro suspensa e revestimento em pedras vulcânicas, com vistas deslumbrantes para o mar e a Mata Atlântica. Desde o lançamento, a cobertura triplex do edifício valorizou mais de 30% e deverá aumentar ainda mais com a construção do Boulevard.
Além dos investimentos privados, Itajaí também conta com obras públicas que fortalecem ainda mais o mercado imobiliário local. Um exemplo é o Parque Ecológico e Náutico, que está sendo construído na beira-rio, ao lado da Marina Itajaí.
Esse projeto, que inclui áreas de lazer, quadras esportivas e espaços para eventos, visa melhorar a qualidade de vida dos moradores e atrair novos investidores para a cidade, que já se destaca como um dos principais destinos de turismo náutico do país.
