Valorização imobiliária em Itapema supera a média nacional e atrai empreendimentos de luxo
Nos últimos 12 meses, a valorização dos imóveis em Itapema atingiu 13,10%, um dos maiores índices entre as cidades monitoradas, muito acima da média nacional de 6,07%.

Itapema, localizada no litoral norte de Santa Catarina, está se consolidando como uma das cidades mais promissoras no mercado imobiliário, atraindo investidores e empreendimentos de alto padrão. Atualmente, a cidade possui o segundo metro quadrado mais caro do país.

Segundo o último relatório da FipeZAP, o preço médio do metro quadrado em Itapema é de R$ 12.841, apenas R$ 304 abaixo de Balneário Camboriú, que lidera o ranking.

O aumento de 13,10% nos últimos 12 meses coloca Itapema em destaque, superando com folga a média nacional de 6,07%. E a expectativa é de que esse crescimento continue, especialmente com o início da obra de alargamento da faixa de areia, programada para começar em agosto, o que deve elevar ainda mais os preços dos imóveis.

Estudos apontam que o alargamento da praia pode aumentar a valorização dos imóveis de frente para o mar em até 46,8%. Uma pesquisa do Appraisal Institute, uma consultoria norte-americana, indica que cada 10% de espaço adicional na faixa de areia pode elevar os preços dos imóveis em até 2,6%. Como a praia de Itapema será ampliada de 25 para 70 metros, representando um aumento de 180%, o impacto no mercado imobiliário deve ser significativo.

Além do alargamento da faixa de areia, o Píer Turístico na Foz do Rio Perequê, com um investimento previsto de R$ 100 milhões, também promete impulsionar ainda mais o mercado imobiliário local.

**Empreendimentos de luxo em destaque**
A crescente valorização de Itapema tem atraído empreendimentos de alto padrão, como o Edify One, um condomínio desenvolvido em parceria com a NR Sports, empresa do pai do jogador Neymar.

Com 140 metros de altura e 32 mil m² de área construída, dos quais 2.700 m² são destinados à área de lazer, o Edify One está localizado em uma das áreas mais nobres de Itapema, oferecendo vistas panorâmicas da cidade e do mar.

Os apartamentos variam entre 227 m² e quase 1.000 m², com valores que vão de R$ 9,5 milhões a R$ 40 milhões. Entre os diferenciais, o empreendimento conta com uma garagem especialmente projetada para acomodar carros esportivos de luxo.

“Estamos muito orgulhosos desse projeto, que não só atende às expectativas dos nossos clientes, mas também contribui para a valorização de Itapema como um destino de investimento imobiliário,” afirmou a diretora da Edify, Manoela Cristina Passos Legarrea.